888真人欢乐棋牌:房地产市场进一步降温 逾20城二手房价连跌8个月

2020年02月18日 01:20
作者:张达
来源: 证券时报

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申博太阳城手机版下载,这些保险企业既包括互联网保险企业,也包括了互联网保险经纪公司,以及围绕其提供服务的健康管理平台和云服务平台,从过去这几年看,互联网保险(保险科技公司)融资的个案和融资额都每年大幅度上升,从2013年到2015年,从融资额1亿多到12亿多,翻了将近十倍,在交易佣金自由化,美国利率市场化以后,《奥巴马医改法案》对互联网保险的推动还是很大的。  与此同时,国家发改委等部门陆续出台《农村产业融合发展试点示范实施方案》《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划(2016-2020年)》《关于推进农村一二三产业融合发展的实施意见》等相关政策,并加大了投资等政策扶持力度。橙色代表问题平台,蓝色代表存续平台,出问题的平台都超过了存续的平台。另一些拿到了几千万美元甚至上亿美元融资的在线教育公司,在讲述了一个又一个引人入胜的故事之后,却迟迟不见产品没了下文。

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从同业负债来看,2015年末,招商银行同业活期存款占比较2015年初提升了24.52个百分点,达58.51%。全国人大环资委相关报告显示,截至目前,全国仍有一些省级政府未向同级人大或其常委会报告2015年度环境状况和环境保护目标完成情况。用户体验设计师岗位职责1、参与网站各应用以及页面的用户交互和体验的设计和维护;任职资格1、三年以上互联网设计师工作经验,对用户心理和操作习惯有一定的掌握;2、具备熟练的HTML/XHTML、CSS/DIV、JAVASCRIPT手写代码能力,熟悉其它网页相关技术者优先;3、大专以上学历,美术院校、人机工程等相关专业毕业者优先;4、有较强的创意能力,色彩、图形设计能力强,有良好的图形色彩感觉,良好的美学素养和美术基础;5、精通Photoshop、Dreamweaver、Flash、Fireworks、GIF动画等相关设计制作软件;6、工作态度认真,工作细致,有耐心,责任心强,具有良好的团队协作精神与吃苦耐劳精神,善于与人沟通,人品好,具有学习精神。梁平是全国农村改革试点县,在农民自愿基础上,率先试点承包地有偿退出,既通过土地“变现”,使农民得以带着财富进城;又靠土地流转再利用,培育新型农业主体,为规模经营打下基础。

原标题:房地产市场进一步降温 逾20城二手房价连跌8个月

摘要
【房地产市场进一步降温 逾20城二手房价连跌8个月】中原地产首席分析师张大伟指出,从最能反映市场真实情况的二手房市场看,已经连续8个月超过20个城市二手房价格下调,市场走势逐渐从之前的高位开始回落,楼市拐点出现。因为疫情从1月下旬开始影响市场,整体看,房价依然未反映出疫情影响,预计2月份会出现全国性的大面积价格下调现象。(证券时报)

  国家统计局17日发布的最新数据显示,1月,房价上涨城市数量明显减少,已经连续8个月超20城房价下调,70城二手房价涨幅已接近负区间。同时,除一线城市房价涨幅略有扩大外,二三线城市房价涨幅稳中回落。市场降温趋势未变。在近期10多个省市密集出台稳地产政策,众多房企纷纷启动线上售房自救,甚至某龙头房企启动全国楼盘75折特大优惠的背景下,今年全年的房价走势如何?

  业内人士认为,随着全国房地产市场进一步降温,叠加新冠肺炎疫情的影响,预计未来几个月全国二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌。个别企业的打折行为对于市场影响不大,疫情影响下,房企选择降价会相对谨慎。另外,绝大部分购房需求只是延后不是取消,预计疫情过后,市场将继续回到供需层面,全年房价不会出现大幅下跌。

  短期内房价或继续回落

  国家统计局的数据显示,1月,70大中城市中,新房价格环比上涨城市有47个,比2019年12月减少3个;二手房价环比上涨城市数量为33个,比2019年12月减少5个。从房价涨幅来看,除一线城市房价涨幅略有扩大外,二三线城市房价涨幅稳中回落。

  中原地产首席分析师张大伟指出,从最能反映市场真实情况的二手房市场看,已经连续8个月超过20个城市二手房价格下调,市场走势逐渐从之前的高位开始回落,楼市拐点出现。因为疫情从1月下旬开始影响市场,整体看,房价依然未反映出疫情影响,预计2月份会出现全国性的大面积价格下调现象。

  根据贝壳研究院监测的数据,1月重点18城链家二手房成交量出现大幅减少,环比下降38%,同比下降27.3%。贝壳研究院首席市场分析师许小乐也认为,成交量减少主要是最后一周受春节和疫情叠加影响,但是成交量对房价的影响有滞后性,对价格的传导尚未显现。

  “从短期供需来看,链家重点城市1月新增带看量环比下降40.8%,新增客源量环比下降44.7%。需求端的回落使得价格的支撑力度减弱,且供给端头部房企主动降价的趋势显著,一方面使得新房价格下跌,另一方面分流二手房需求,带动二手房价格进一步下跌和交易周期拉长。”许小乐表示,疫情还在持续,预计短期内房价依旧会继续回落。

  易居研究院研究员王若辰也认为,根据简单算术平均计算,1月全国70城二手房价涨幅为0.07%,相比2019年12月收窄,处于“偏冷”区间,已经非常接近负区间。本轮房地产周期上涨时间长、幅度大,2015年4月以来70城二手房价从未下跌,随着全国房地产市场进一步降温,叠加新冠肺炎疫情的影响,预计未来几个月二手房价涨幅进一步收窄或开始下跌。

  全年房价或不会大幅下跌

  近期,为应对新冠肺炎疫情的影响,全国10多个省市密集出台了稳地产政策,帮助房企缓解资金压力。与此同时,面对线下销售惨淡的情况,房企们纷纷转战线上售房自救,更有龙头房企恒大宣布启动全国楼盘75折特大优惠活动,引起市场广泛关注。

  随着疫情对经济的影响凸显,市场对于房地产调控放松的预期也进一步加大。不过,值得注意的是,国家统计局城市司首席统计师孔鹏17日在解读1月房价数据时重申了坚持“房住不炒”定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任。财政部部长刘昆在2月16日发布的《求是》杂志上再次强调,将坚持“房住不炒”的定位。

  对于恒大全国75折优惠活动,财经评论员严跃进认为,这体现了降价促销去库存的导向,说明了近期受新冠肺炎疫情影响下相关房企的营销心态,预计后续会有更多房企加入到此类促销的行列中。

  不过,张大伟认为,目前个别企业的打折行为,只是营销说法,实际是备案价格折扣,并非是前期销售价格的折扣,而且并非所有项目都参加,因此对于市场的影响来说不大。在疫情影响下,房企选择降价会相对谨慎。“从市场趋势看,房企只能期待政策变化,过去过于严格的调控政策应该有所调整,特别是针对首套房和改善需求的贷款政策。”张大伟说。

  许小乐也认为,短期楼市受到疫情影响的事实既定,但绝大部分购房需求只是延后不是取消,预计疫情过去后,市场将继续回到供需层面,全年房价不会出现大幅下跌。

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(文章来源:证券时报)

(责任编辑:DF520)

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